При продаже дома с земельным участком одному лицу требуется один договор купли-продажи как минимум в двух экземплярах, один из которых остается в органе регистрации. При этом важно правильно и точно формулировать предмет договора с указанием данных отдельно по дому и отдельно по земельному участку.