1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Имущество торги

Информация

01.07.2022 08:36

Фонд имущества Калужской области извещает о проведении 25 августа 2022 г. аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов

1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 26.04.2022 № 329 (Лот № 1), от 19.05.2022 № 381 (Лот № 2).

3. Форма собственности: неразграниченная.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ и со ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 - ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», могут являться только граждане.

5. Дата, время и место проведения аукциона: 25 августа 2022 г. в 10:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, 1 этаж, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 24 августа 2022 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.

7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 11 июля 2022 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 19 августа 2022 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 11 июля 2022 г. по 19 августа 2022 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

Заявки на участие в аукционе направляются на бумажном носителе почтовой, курьерской связью либо путем личного вручения заявителем или уполномоченным представителем организатору аукциона. 

9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

лот № 1 – с кадастровым номером 40:07:160401:426, площадью 472 кв. м, адрес: Российская Федерация, Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Высокиничи, деревня Никоново, земельный участок 44А;

лот № 2 – с кадастровым номером 40:07:000000:3924, площадью 1205 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Восход, деревня Черная Грязь, улица Центральная, земельный участок 87А.

Ограничения прав на земельный участок по лоту № 1: в соответствии с Выпиской из ЕГРН.

Ограничения прав на земельный участок по лоту № 2: не имеются.

Особые отметки по лоту № 1: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером: 40:07:000000:1629.

Особые отметки по лоту № 2: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 1: в соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки Сельского поселения «Село Высокиничи» Жуковского района Калужской области, утвержденных Решением Сельской Думы от 26.10.2007 № 62 (в ред. от 20.11.2018 № 151), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 2: в соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения село Восход Жуковского района Калужской области, утвержденных Решением Сельской Думы от 05.09.2007 № 19а (в ред. от 09.09.2019 № 29а), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки малоэтажными жилыми домами.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту № 1:

- к сетям газоснабжения: возможность технического подключения отсутствует, так как в данном районе нет сетей газораспределения АОР «НП «Жуковмежрайгаз» (письмо АОР «НП «Жуковмежрайгаз» от 11.05.2022 № 632);

- к сетям водоснабжения и водоотведения: возможность технического подключения отсутствует, так как мощность существующих сетей не позволяет подключение к водопроводным сетям, канализационные сети отсутствуют (письмо УМП «ЖКХ Высокиничи» от 12.05.2022 № 24).

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту № 2:

- к сетям газоснабжения: возможность технического подключения имеется от распределительного полиэтиленового газопровода низкого давления Дн=63мм по ул. Центральная (письмо АОР «НП «Жуковмежрайгаз» от 25.05.2022 № 706);

- к сетям водоснабжения и водоотведения: возможность технического подключения отсутствует (письмо МУП «Возрождение» от 11.05.2022 № 93).

Осмотр земельного участка:

лот № 1: производится по согласованию с уполномоченным органом – Администрация сельского поселения село Высокиничи, тел. 8-484-32-23-0-86;

лот № 2: производится по согласованию с уполномоченным органом – Администрация сельского поселения село Восход, тел. 8-484-32-27-3-53.

10. Начальная цена предмета аукциона:

лот № 1 – 126 647,04 руб.;

лот № 2 – 457 996,40 руб.

11. Шаг аукциона:

лот № 1 – 3 799,41 руб.;

лот № 2 – 13 739,82 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной стоимости предмета аукциона):

лот № 1 – 126 647,04 руб.;

лот № 2 – 457 996,40 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга, Казначейский счет 03224643290000003700, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона.

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:

- вручением соответствующего уведомления под роспись;

- направлением такого уведомления по адресу электронной почты, указанному в заявке заявителя;

- уведомлением по телефону, указанному в заявке заявителя;

- направлением такого уведомления по почте по почтовому адресу, указанному в заявке заявителя.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.

проект                                                                                             

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                      г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 472 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:160401:426, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Высокиничи, деревня Никоново, земельный участок 44А, именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Часть участка имеет ограничения в использовании, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ:

- охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ №5 от КТП №50 Никоново;

- граница зоны затопления реки Протвы на территории МО «Жуковский район» Калужской области.

            Других ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ____________________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 126 647 (сто двадцать шесть тысяч шестьсот сорок семь) рублей 04 копейки, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 472 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:160401:426, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Высокиничи, деревня Никоново, земельный участок 44А.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

проект                                                                                             

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                      г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 1205 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:000000:3924, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Восход, деревня Черная Грязь, улица Центральная, земельный участок 87А, именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ______________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 457 996 (четыреста пятьдесят семь тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 40 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 1205 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:000000:3924, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Восход, деревня Черная Грязь, улица Центральная, земельный участок 87А.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

Информация

24.06.2022 14:05

В порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, администрация МР «Жуковский район» информирует о возможности предоставления в аренду двух свободных земельных участков из земель населенных пунктов площадью 1399 кв.м. и 1416 кв.м., местоположение земельных участков: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение деревня Корсаково, деревня Борисково, участки расположены в кадастровом квартале 40:07:030102, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанных земельных участков вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционах по предоставлению вышеуказанных земельных участков в аренду в течение 10 дней с даты опубликования информации по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31, каб. 33, способ подачи - лично или почтой России; при подаче лично (или через представителя) время приема по рабочим дням с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00. Дата окончания приёма заявлений – 10 день со дня опубликования извещения.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 26.04.2022 № 324 (Лот № 1), от 19.05.2022 № 380 (Лот № 2).

3. Форма собственности: неразграниченная.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ и со ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 - ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», могут являться только граждане.

5. Дата, время и место проведения аукциона: 24 августа 2022 г. в 10:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, 1 этаж, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 23 августа 2022 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.

7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 6 июля 2022 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 18 августа 2022 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 6 июля 2022 г. по 18 августа 2022 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

Заявки на участие в аукционе направляются на бумажном носителе почтовой, курьерской связью либо путем личного вручения заявителем или уполномоченным представителем организатору аукциона. 

9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

лот № 1 – с кадастровым номером 40:07:020301:427, площадью 400 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Победа», деревня Машково, улица Речная, земельный участок 36/1.

лот № 2 – с кадастровым номером 40:07:130206:1164, площадью 837 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Восход, с. Санатория Восход, микрорайон 2-й, земельный участок 14а.

Ограничения прав на земельный участок по конкретному лоту: не имеются.

Особые отметки по конкретному лоту: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 1: в соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки муниципального образования Сельского поселения село Совхоз «Победа» Жуковского района Калужской области, утвержденных Решением Сельской Думы от 20.03.2017 № 8 (в ред. от 26.12.2019 № 46), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки малоэтажными жилыми домами (Приложение № 4 к аукционной документации).

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту № 2: в соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения село Восход Жуковского района Калужской области, утвержденных Решением Сельской Думы от 05.09.2007 № 19а (в ред. от 09.09.2019 № 29а), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки малоэтажными жилыми домами (Приложение № 5 к аукционной документации).

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту № 1:

- к сетям газоснабжения: возможность технического подключения имеется, ближайший газопровод – существующий газопровод низкого давления D63мм, приблизительное расстояние 64 м (письмо АО «Газопром газораспределение Калуга» в г. Тарусе от 26.04.2022 № 02-02/1456);

- к сетям водоснабжения и водоотведения: возможность технического подключения отсутствует (письмо МБУ «ЖКХ Победа» от б/д № б/н).

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту № 2:

- к сетям газоснабжения: возможность технического подключения имеется от распределительного полиэтиленового газопровода низкого давления Дн=63мм 2-й микрорайон (письмо АОР «НП «Жуковмежрайгаз» от 25.05.2022 № 706);

- к сетям водоснабжения и водоотведения: возможность технического подключения отсутствует (письмо МУП «Возрождение» от 01.06.2022 № 98).

Осмотр земельного участка:

лот № 1: производится по согласованию с уполномоченным органом – Администрация сельского поселения село Совхоз «Победа», тел. 8-484-32-22-5-19;

лот № 2: производится по согласованию с уполномоченным органом – Администрация сельского поселения село Восход, тел. 8-484-32-27-3-53.

10. Начальная цена предмета аукциона:

лот № 1 – 158 064 руб.;

лот № 2 – 317 658,24 руб.

11. Шаг аукциона:

лот № 1 – 4 741,92 руб.;

лот № 2 – 9 529,75 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной стоимости предмета аукциона):

лот № 1 – 158 064 руб.;

лот № 2 – 317 658,24 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга, Казначейский счет 03224643290000003700, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона.

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:

- вручением соответствующего уведомления под роспись;

- направлением такого уведомления по адресу электронной почты, указанному в заявке заявителя;

- уведомлением по телефону, указанному в заявке заявителя;

- направлением такого уведомления по почте по почтовому адресу, указанному в заявке заявителя.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.проект                                                                                             

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                      г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 400 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:020301:427, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Победа», деревня Машково, улица Речная, земельный участок 36/1, именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ______________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 158 064 (сто пятьдесят восемь тысяч шестьдесят четыре) рубля 00 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 400 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:020301:427, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Победа», деревня Машково, улица Речная, земельный участок 36/1.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

проект                                                                                             

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                      г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 837 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:130206:1164, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Восход, село Санатория Восход, микрорайон 2-й, земельный участок 14а, именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ______________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 317 658 (триста семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 24 копейки, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 837 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:130206:1164, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Восход, село Санатория Восход, микрорайон 2-й, земельный участок 14а.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

Информация

17.06.2022 10:41

В порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, администрация МР «Жуковский район» информирует о возможности предоставления в аренду свободного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 40:07:180903:232, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Троицкое, деревня Ершово, земельный участок 68А, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды вышеуказанного земельного участка в течение 10 дней с даты опубликования информации по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31, каб. 33, способ подачи - лично или почтой России; при подаче лично (или через представителя) время приема по рабочим дням с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00. Дата окончания приёма заявлений – 10 день со дня опубликования извещения.

Фонд имущества Калужской области о проведении 17 августа 2022 г. аукциона

по продаже земельных участков из земель населенных пунктов

1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Лот №1 - Постановление администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 26.04.2022 №328; Лот №2 - от 25.02.2022 №164.

3. Форма собственности: неразграниченная.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов. Участниками аукциона в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ и со ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» могут являться только граждане:

   5. Дата, время и место проведения аукциона: 17 августа 2022 г. в 10:30 час. по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, 1 этаж, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 16 августа 2022 г. в 14:20 час. по месту проведения аукциона.

            7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 23 июня 2022 г. в 8:00 час. по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.  

            8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 11 августа 2022 г. в 13:00 час. по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.  

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 23 июня 2022 г. по 11 августа 2022 г. по рабочим дням с 8:00 до 13:00 час. по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.  Заявки на участие в аукционе направляются на бумажном носителе почтовой, курьерской связью либо путем личного вручения заявителем или уполномоченным представителем организатору аукциона.

9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

лот №1 - с кадастровым номером 40:07:100201:1514, площадью 693 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область,  Жуковский район, сельское поселение деревня Верховье, деревня Верховье, земельный участок 64В;

лот №2 - с кадастровым номером 40:07:140201:418, площадью 1305 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация,

Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Трубино, деревня Городенка, земельный участок 64.

Особые отметки имеются, см. выписку ЕГРН по конкретному лоту.

Ограничение прав и обременение на земельный участок по конкретному лоту: отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Лот №1 - согласно выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования СП «Деревня Верховье» Жуковского района Калужской области, утвержденных Решением Сельской Думы МО СП №79 от 18.10.2007, земельный участок расположен в территориальной зоне – Ж-1 - зона  застройки индивидуальными жилыми  домами.

Лот №2 - согласно выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования СП село Трубино Жуковского района Калужской области, утвержденных Решением Сельской Думы СП село Трубино №3/5 от 21.02.2017, земельный участок по конкретному лоту расположен в территориальной зоне – Ж-1 - зона  застройки индивидуальными жилыми  домами.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на земельном участке по конкретному лоту:

   - к водопроводным сетям: возможность отсутствует, письмо МБУ «Сатурн» №01-13/05 от 13.05.2022, МУП ЖКХиБлагоустройства «Позитив» от 05.05.2022 №2022;

- к газораспределительной сети: возможность имеется, письмо АОР «НП» Жуковмежрайгаз» от 11.05.2022 №632.

Осмотр земельного участка:

- по  Лоту №1 - администрация СП д.Верховье: тел. 8(48432) 5-77-07;

- по Лоту №2 - администрация СП с.Тарутино: тел. 8(48432) 2-10-09,

10. Начальная цена земельного участка:

Лот №1 – 269 549,28 руб.

Лот №2 – 364,460,40 руб.

11. Шаг аукциона:

Лот №1 – 8 086,48  руб.

Лот №2 – 10 933,81  руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной цены):

Лот №1 – 269 549,28 руб.

Лот №2 – 364,460,40 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга , Казначейский счет 03224643290000003700 , в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:

- вручением соответствующего уведомления под роспись;

- направлением такого уведомления по адресу электронной почты, указанному в заявке заявителя;

- уведомлением по телефону, указанному в заявке заявителя;

- направлением такого уведомления по почте по почтовому адресу, указанному в заявке заявителя.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.

 

проект                                                                                               

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                       г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 693 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:100201:1514, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение деревня Верховье, деревня Верховье, земельный участок 64В,  именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ____________________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО  29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 269 549 (двести шестьдесят девять тысяч пятьсот сорок девять) рублей 28 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 693 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:100201:1514, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение деревня Верховье, деревня Верховье, земельный участок 64В.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий  по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

 

 

 

 

проект                                                                                               

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                       г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 1305 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:140201:418, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Трубино, деревня Городенка, земельный участок 64,  именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ____________________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО  29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 364 460 (триста шестьдесят четыре тысячи четыреста шестьдесят) рублей 40 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 1305 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:140201:418, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Трубино, деревня Городенка, земельный участок 64.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий  по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

 

Информация

10.06.2022 09:08

В порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, администрация МР «Жуковский район» информирует о возможности предоставления в аренду свободного земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1029 кв.м., местоположение земельного участка: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Чаусово», село Совхоз «Чаусово», участок расположен в кадастровом квартале 40:07:200104, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по предоставлению вышеуказанного земельного участка в аренду в течение 10 дней с даты опубликования информации по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31, каб. 33, способ подачи - лично или почтой России; при подаче лично (или через представителя) время приема по рабочим дням с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00. Дата окончания приёма заявлений – 10 день со дня опубликования извещения.

В порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ администрация МР «Жуковский район» информирует о возможности предоставления в собственность свободного земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, площадью 525 кв.м. с кадастровым номером 40:07:060202:311, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Грачевка, улица Заречная, земельный участок 39Б, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже вышеуказанного земельного участка в течение 10 дней с даты опубликования информации по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31, каб. 33, способ подачи - лично или почтой России; при подаче лично (или через представителя) время приема по рабочим дням с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00. Дата окончания приёма заявлений – 10 день со дня опубликования извещения.

Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 1 августа 2022 г. аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов

1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 11.05.2022 №348.

3. Форма собственности: неразграниченная.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

5. Дата, время и место проведения аукциона: 1 августа 2022 г. в 11:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, 1 этаж, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 29 июля 2022 г. в 14:40 по месту проведения аукциона.

  7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 17 июня 2022 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

            8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 26 июля 2022 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  

            Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 17 июня 2022 г. по 26 июля 2022 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

Заявки на участие в аукционе направляются на бумажном носителе почтовой, курьерской связью либо путем личного вручения заявителем или уполномоченным представителем организатору аукциона.

9. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: магазины (код 4.4), с кадастровым номером 40:07:100901:68, площадью 15744 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Жуковский, д. Окороково.

Ограничения и обременения прав на земельный участок: согласно выписке из ЕГРН б/н от 27.04.2022, на данном земельном участке имеются ограничения на части участка площадью 4151 кв. м, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ, Постановление «о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

Особые отметки: не имеются

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с выпиской из правил землепользования и застройки СП «Деревня Верховье» от 18.10.2007 №79 (в ред. от 13.12.2019 №61), земельный участок расположен в территориальной зоне П-1 – производственная зона с размещением промышленных предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 м). (Приложение № 4).

Информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- к сетям водоснабжения и водоотведения: письмо УМП «САТУРН» от 24.01.2022 № 2 (Приложение № 5).

- к сетям газоснабжения: письмо АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал г. Тарусе от 09.03.2022 № НА - 02/529) (Приложение № 6).

Срок аренды земельного участка: 4 года 10 месяцев (в соответствии с письмом Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 20.05.2022 № 04-09/2478).

Осмотр земельного участка: Администрация сельского поселения деревня Верховье.

Тел.: 8(48432)5-77-07.

10. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 405 581,18 руб.

11. Шаг аукциона: 12 167,44 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной цена предмета аукциона):

405 581,18 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга , Казначейский счет 03224643290000003700 , в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104  «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:

- вручением соответствующего уведомления под роспись;

- направлением такого уведомления по адресу электронной почты, указанному в заявке заявителя;

- уведомлением по телефону, указанному в заявке заявителя;

- направлением такого уведомления по почте по почтовому адресу, указанному в заявке заявителя.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56-59-75.

ДОГОВОР

аренды земельного участка

№ _____

«____» __________ 2022 г.                                                                                                         г. Жуков

         

           Администрация МР «Жуковский район», именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, с одной стороны и

___________________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.

1.1. В соответствии с протоколом № ___ от __________ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду находящийся в государственной (до разграничения) собственности земельный участок из земель населенных пунктов площадью 15744 кв.м с кадастровым номером 40:07:100901:68, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. Окороково, с видом разрешенного использования «магазины», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, именуемый в дальнейшем Участок.

1.2. Участок свободен от построек. Часть Участка с учетным номером 1 площадью 4151 кв.м имеет ограничения в использовании, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009. Других обременений и ограничений в отношении Участка не зарегистрировано.

1.3. Передача Участка производится по акту приема-передачи, который подписывается Арендодателем и Арендатором. В акте приема-передачи указываются все известные недостатки Участка.

2. Срок договора.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ на 4 года 10 месяцев с «_____» __________ 2022 г. по «_____» __________ 2027 г.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

2.3. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды Участка без проведения торгов (п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).

3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ___________________________ в год. 

Арендная плата установлена в соответствии с протоколом № ___ от __________.              

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж, путем перечисления по следующим реквизитам:

получатель – УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район» л/с 04373008790), ИНН   4007005510,  КПП 400701001,  отделение Калуга Банка России // УФК по Калужской области г. Калуга, единый казначейский счет 40102810045370000030, БИК ТОФК 012908002, казначейский счет 03100643000000013700, КБК 003 1 11 05013 05 0000 120, ОКТМО 29613000, с предоставлением Арендодателю копии платежного поручения.

           В платежном документе в поле «Назначения платежа» указывается  номер настоящего договора и период, за который производится платеж.                   

            Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы Арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.

На суммы арендной платы не начисляется НДС.

           Датой исполнения обязательств по настоящему договору считается дата зачисления денежных средств на соответствующий счет УФК по Калужской области.

            3.3. Арендная плата начисляется с даты подписания сторонами настоящего договора.

3.4. В счет арендной платы Арендодателем учитывается задаток в размере 405 581 (четыреста пять тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 18 копеек, уплаченный Арендатором для участия в аукционе.

3.5. Излишне уплаченные суммы арендной платы зачисляются:

- в счет задолженности;

- в счет будущих платежей.

3.6. Окончание срока  действия настоящего договора не освобождает Арендатора от погашения задолженности по арендной плате и штрафным санкциям.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:        

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием Участка.

4.1.2. Требовать досрочного расторжения настоящего договора при нарушении Арендатором его условий, а также норм законодательства.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий его использования.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок в день подписания настоящего договора.

4.2.3. Через средства массовой информации в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в настоящем договоре.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия  настоящего договора.

4.4.2. Принять у Арендодателя Участок в день подписания настоящего договора.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных настоящим договором, арендную плату и предоставлять Арендодателю копии соответствующих платежных документов.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

           4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за десять дней, об освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок сообщить Арендодателю сведения об изменении своих реквизитов, которые могут повлиять на исполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором.

4.5 Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон.

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За несвоевременное внесение арендной платы в размере и на условиях, установленных настоящим договором, Арендатор выплачивает пени в размере 0,1% просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.   

5.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора.

6.1. Все изменения и (или) дополнения  к настоящему договору оформляются в письменной форме и вступают в силу в установленном законом или настоящим договором порядке.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя  по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством.

6.3. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии (после проведения рекультивации).

7. Рассмотрение и урегулирование споров.

Все споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, Калужской области и актами органов местного самоуправления.

8. Прочие условия договора.

8.1. Передача Участка в субаренду, безвозмездное пользование, а также передача прав и обязанностей Арендатора по настоящему договору третьим лицам не допускается.

8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9. Реквизиты и подписи сторон.  

Арендодатель:

249191, Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31.

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

________________А.В. Суярко                                                                               М.П.

Арендатор:

_________________________________________________________________________________

  А К  Т

приема – передачи

«____» __________ 2022 г.                                                                                                        г. Жуков

           Администрация МР «Жуковский район», именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, с одной стороны и

___________________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны,

руководствуясь договором аренды земельного участка  № ____ от «_____» __________ 2022 г., составили настоящий акт, свидетельствующий о нижеследующем.

В соответствии с условиями договора Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду находящийся в государственной (до разграничения) собственности земельный участок из земель населенных пунктов площадью 15744 кв.м с кадастровым номером 40:07:100901:68, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. Окороково, с видом разрешенного использования «магазины», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок передается в состоянии, как он есть на момент подписания настоящего акта, Арендатор претензий по состоянию земельного участка не имеет.

Арендодатель:

249191, Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31.

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

________________А.В. Суярко                                                                               М.П.

Арендатор:

_________________________________________________________________________________

           

 

Информация

03.06.2022 10:26

Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 3 августа 2022 г. аукциона

по продаже земельных участков из земель населенных пунктов

1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области: Лот №1 - от 25.02.2022 №162; Лот №2 - от 25.02.2022 №163.

3. Форма собственности: неразграниченная.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Участниками аукциона могут являться только граждане: по лоту №1 - в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ; по лоту №2 - в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ и со ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

   5. Дата, время и место проведения аукциона: 3 августа 2022 г. в 10:30 час. по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, 1 этаж, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 2 августа 2022 г. в 14:10 час. по месту проведения аукциона.

            7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 9 июня 2022 г. в 8:00 час. по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.  

            8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 28 июля 2022 г. в 13:00 час. по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.  

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 9 июня 2022 г. по 28 июля 2022 г. по рабочим дням с 8:00 до 13:00 час. по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1. Заявки на участие в аукционе направляются на бумажном носителе почтовой, курьерской связью либо путем личного вручения заявителем или уполномоченным представителем организатору аукциона.

9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов:

лот №1 - с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 40:07:050101:615, площадью 600 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Акатово, ул.Нижняя, земельный участок 12Б;

лот №2 - с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером 40:07:051208:306, площадью 492 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Воробьи, улица 2-я Очередь, земельный участок 8А.

Особые отметки имеются, см выписку ЕГРН по конкретному лоту.

Ограничение прав и обременение на земельный участок по конкретному лоту: отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по конкретному лоту: согласно выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования СП село Истье Жуковского района Калужской области, утвержденным Решением Сельской Думы СП №74 от 16.10.2007, земельные участки расположены в территориальной зоне: Ж-2 зона смешанной застройки.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на земельном участке по конкретному лоту:

   - к водопроводным сетям: возможность отсутствует, письма МБУ «ЖКХ «Победа» от 12.04.2022 №03/2022, от 12.04.2022 №05/2022;

- к газораспределительной сети:

Лот №1 - возможность имеется, письмо АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал в г.Тарусе от 26.04.2022 №02-02/1456;

Лот №2 - возможность имеется, письмо АОР «НП «Жуковмежрайгаз» от 20.04.2022 №549.

Осмотр земельного участка: администрация СП с.Истье, тел. 8(48432) 2-20-40.

10. Начальная цена земельного участка:

Лот №1 – 328 488,00 руб.

Лот №2 – 198 325,20 руб.

11. Шаг аукциона:

Лот №1 – 9 854,64 руб.

Лот №2 – 5 949,76 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной цены):

Лот №1 – 328 488,00 руб.

Лот №2 – 198 325,20 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга , Казначейский счет 03224643290000003700 , в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:

- вручением соответствующего уведомления под роспись;

- направлением такого уведомления по адресу электронной почты, указанному в заявке заявителя;

- уведомлением по телефону, указанному в заявке заявителя;

- направлением такого уведомления по почте по почтовому адресу, указанному в заявке заявителя.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.

проект                                                                                             

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                      г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:050101:615, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Акатово, улица Нижняя, земельный участок 12Б, именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ______________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 328 488 (триста двадцать восемь тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 00 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:050101:615, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Акатово, улица Нижняя, земельный участок 12Б.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

проект                                                                                             

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                  № ______        

«_____»  _________2022 г.                                                                                                      г. Жуков

            Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________,  именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании протокола ________________ от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 492 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:051208:306, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Воробьи, улица 2-я Очередь, земельный участок 8А, именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от построек.

           1.3. Ограничений в пользовании  участком не имеется.

2. Стоимость участка.

2.1. Согласно протоколу ______________________ от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.

2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.

3.Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.

          3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 198 325 (сто девяносто восемь тысяч триста двадцать пять) рублей 20 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.

3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.

3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

           4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания  акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

           4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности  на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской   области.

           

           5.      Ответственность сторон.

            5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

            5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

            5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета  договора,   отменяет   и  делает   недействительными   все   другие   обязательства   или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6. Дополнительные условия.

            6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

            6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

« __ »  ___________  2022 г.                                                                                                        г. Жуков

         Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от                                               « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________  (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:   

1.         Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 492 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:051208:306, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Воробьи, улица 2-я Очередь, земельный участок 8А.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет. 

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

            4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).

            5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

               6. Подписи сторон.


Продавец:

249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

Глава администрации

МР «Жуковский район»

____________________________ А.В. Суярко                                                   М. П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________   

(фамилия, имя, отчество и подпись)

В порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, администрация МР «Жуковский район» информирует о возможности предоставления в собственность свободного земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 40:07:010103:409, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение деревня Чубарово, деревня Бухловка, земельный участок 28/1, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже вышеуказанного земельного участка в течение 10 дней с даты опубликования информации по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31, каб. 33, способ подачи - лично или почтой России; при подаче лично (или через представителя) время приема по рабочим дням с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00. Дата окончания приёма заявлений – 10 день со дня опубликования извещения.

Внимание


Мы в социальных сетях:

Вконтакте

Одноклассники

Телеграм

Наш адрес:

249191, Калужская обл.,
г. Жуков, ул. Гурьянова, 31
Тел 8(48432)56-1-75, 8(48432)56-1-65

Информация

© Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании – ссылка на сайт обязательна.