Информация

12.11.2021 14:17

Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 22 декабря 2021 г. аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 02.11.2021 № 979.

3. Форма собственности: неразграниченная.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

5. Дата, время и место проведения аукциона: 22 декабря 2021 г. в 11:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 21 декабря 2021 г. в 14:40 по месту проведения аукциона.

7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 19 ноября 2021 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 16 декабря 2021 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 19 ноября по 16 декабря 2021 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, с кадастровым номером 40:07:022902:644, площадью 12472 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Победа», в районе с. Совхоз «Победа».

Ограничения и обременения земельного участка: не имеется.

Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с письмом-поручением Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 02.11.2021 г. № 04-10/5185, земельный участок расположен на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения, не подлежащих зонированию (Приложение № 4).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: не имеется.

Осмотр земельного участка: Администрация СП с. Совхоз «Победа». Тел.: 8 (48432) 22-518.

10. Начальная цена земельного участка: 15 215,84 руб.

11. Шаг аукциона: 456,48 руб.

12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной цены предмета аукциона):

15 215,84 руб.

13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга , Казначейский счет 03224643290000003700 , в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона.

15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56-59-75.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№ _____

«___»____________ 202__ г. г. Жуков

Администрация муниципального района «Жуковский район», именуемая в дальнейшем Продавец, в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, с одной стороны и

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.

1.1. В соответствии с протоколом № ____ об итогах проведения аукциона от _____________ Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора находящийся в государственной неразграниченной собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 12472 кв.м с кадастровым номером 40:07:022902:644, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Победа», в районе с. Совхоз «Победа», с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, именуемый в дальнейшем участок.

1.2. Участок свободен от объектов капитального строительства. Обременений или ограничений в пользовании участком не имеется.

2. Цена участка.

2.1. Цена участка определена в соответствии с протоколом № ____ об итогах проведения аукциона от _____________ и составляет ___________ рублей _____ копеек.

2.2. Продавец продает, а Покупатель покупает участок за ___________ рублей _____ копеек (НДС не облагается).

3. Расчеты сторон.

3.1. Форма оплаты – безналичный расчет. Сроки оплаты – в течение семи календарных дней со дня подписания настоящего договора по следующим реквизитам:

получатель – УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район» л/с 04373008790), ИНН 4007005510, КПП 400701001, отделение Калуга Банка России // УФК по Калужской области г. Калуга, единый казначейский счет 40102810045370000030, БИК ТОФК 012908002, казначейский счет 03100643000000013700, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430, ОКТМО 29613000.

3.2. Подтверждением перечисления Покупателем сумы, указанной в п.2.2. настоящего договора, является платежный документ с отметкой банка.

3.3. В счет цены участка, предусмотренной пунктом 2.2 настоящего договора Продавцом учитывается задаток в размере 15 215 (пятнадцать тысяч двести пятнадцать) рублей 84 копейки, уплаченный Покупателем для участия в аукционе.

3.4. В случае нарушения Покупателем сроков платежа ему начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. Порядок передачи участка.

4.1. Участок передается в собственность Покупателя путем передачи его в натуре и подписания акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

5. Ответственность сторон.

5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность Покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.

5.2. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

5.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванное действием обязательств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора.

Все изменения и (или) дополнения к настоящему договору оформляются сторонами в письменной форме и вступают в силу в порядке, установленном законом.

7. Дополнительные положения.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Продавца и Покупателя.

8. Реквизиты и подписи сторон.

Продавец:

249191, Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31.

ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.

________________ А.В. Суярко М.П.

Покупатель:

___________________________________________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

«___» __________ 202__ г. г. Жуков

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны

составили настоящий акт, свидетельствующий о нижеследующем.

1. Продавец передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка № ______ от «____» _________ 202__ г. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 12472 кв.м с кадастровым номером 40:07:022902:644, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Победа», в районе с. Совхоз «Победа», с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.