Информация
10.12.2021 12:48
Администрация МР «Жуковский район» объявляет АУКЦИОН,
открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов
Лот №1
Организатор аукциона и уполномоченный орган: администрация МР «Жуковский район» (постановление №843 от 22.09.2021).
Наименование предмета аукциона: продажа земельного участка, находящегося в государственной (до разграничения) собственности.
Местонахождение: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Троицкое, село Троицкое, земельный участок 145А.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь: 1046 кв.м. Кадастровый номер: 40:07:182305:289.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Начальная цена: 592 464 руб. 86 коп. Сумма задатка: 592 464 руб. 86 коп. Шаг аукциона: 15 000 руб. 00 коп.
Обременения, ограничения: часть участка площадью 146 кв.м. находится в охранной зоне ВЛ-10 кВ №4 ПС «Остров» Жуковского района Калужской области. Других ограничений в пользовании участком не имеется.
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии со статьей 25 Правил землепользования и застройки сельского поселения село Троицкое, утвержденных решением Сельской Думы сельского поселения село Троицкое №45 от 05.10.2007, в редакции решения Сельской Думы сельского поселения село Троицкое №20 от 29.05.2019, земельный участок с кадастровым номером 40:07:182305:289 расположен в зоне Ж-1 – Зона индивидуальной жилой застройки (приложение №1).
Участниками аукциона могут являться только граждане.
Лот №2
Организатор аукциона и уполномоченный орган: администрация МР «Жуковский район» (постановление №633 от 16.07.2021).
Наименование предмета аукциона: продажа земельного участка, находящегося в государственной (до разграничения) собственности.
Местонахождение: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Грачевка, улица Садовая, земельный участок 1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь: 589 кв.м. Кадастровый номер: 40:07:060202:119.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Начальная цена: 331 807 руб. 26 коп. Сумма задатка: 331 807 руб. 26 коп. Шаг аукциона: 9 000 руб. 00 коп.
Обременения, ограничения: часть участка площадью 64 кв.м. имеет ограничения в использовании, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, постановлением «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009. Другие ограничения отсутствуют.
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии со статьей 25-41 Правил землепользования и застройки сельского поселения село Истье, утвержденных решением Сельской Думы сельского поселения село Истье №76 от 16.10.2007, в редакции решения Сельской Думы сельского поселения село Истье №37 от 20.10.2017, земельный участок с кадастровым номером 40:07:060202:119 расположен в зоне Ж-2 – Зона смешанной застройки (приложение №2).
Участниками аукциона могут являться только граждане.
- - - - - - - - - - -
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: имеется возможность подключения к газовым сетям в вышеуказанных населенных пунктах; возможность подключения к канализационным сетям в вышеуказанных населенных пунктах отсутствует; имеется возможность подключения к водопроводным сетям в д. Грачевка, в с. Троицкое возможность подключения к водопроводным сетям отсутствует.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №3);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, администрация МР «Жуковский район» направляет уведомления о принятых в отношении них решениях в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Приложения и проекты договоров размещены на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.RU и на сайте администрации МР «Жуковский район»» www.adm-zhukov.ru.
Реквизиты для внесения задатка: получатель – ФО Жуковского района (Администрация МР «Жуковский район» л/с 05373008790), ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, сч. 03232643296130003700, БИК 012908002, кор.счет 40102810045370000030, ОКТМО 29613000, КБК 0, назначение платежа - задаток для участия в аукционе. Задаток должен поступить на счет продавца на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Возврат задатка лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договоры купли-продажи вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 10 декабря 2021 г. по 10 января 2022 г. по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, д.31, к.24, по предварительной записи по тел. 8(48432)56156.
Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11 января 2022 г. в 12:00 по месту проведения аукциона.
Дата, время и место проведения аукциона: 13 января 2022 г. в 9.00 по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, 31, актовый зал.
Порядок проведения аукциона:
1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
2. Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой предмета аукциона;
Определение участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления цены осуществляется на усмотрение аукциониста. После того как аукционист определит участника, который первым поднял карточку после объявления цены, все участники обязаны опустить карточки;
г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с последующей названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
Если последнее и предшествующее (-щие) предложение (-я) о цене предмета аукциона исходили от одного и того же участника, предпоследним предложением о цене предмета аукциона признается предложение иного участника, поднявшего карточку, предшествующее предложению (-ям) победителя о цене предмета аукциона.
Информация по телефону 8(48432) 56-1-56, на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.RU и на сайте администрации МР «Жуковский район» www.adm-zhukov.ru.проект
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ _____
«_____» _________2022 г. г. Жуков
Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. На основании протокола о результатах аукциона от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 1046 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:182305:289, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Троицкое, село Троицкое, земельный участок 145А, именуемый в дальнейшем участок.
1.2. Участок свободен от построек.
1.3. Часть участка площадью 146 кв.м. находится в охранной зоне ВЛ-10 кВ №4 ПС «Остров» Жуковского района Калужской области. Других ограничений в пользовании участком не имеется.
2. Стоимость участка.
2.1. Согласно протоколу о результатах аукциона от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.
2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.
3.Расчеты сторон.
3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:
получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с администратора доходов бюджета: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, единый казначейский счет: 40102810045370000030, БИК ТОФК: 012908002, казначейский счет: 03100643000000013700, ОГРН 1024000630147, ОКТМО 29613000, ОКПО 04029360, ОКВЭД 75.11.31, код администратора доходов: 003, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.
3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 592 464 (пятьсот девяносто две тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля 86 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.
3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.
3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. Порядок передачи участка.
4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.
4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
5. Ответственность сторон.
5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.
5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
6. Дополнительные условия.
6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
« __ » ___________ 2022 г. г. Жуков
Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от « ___ » ________ 2022 г. № _____ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________ (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок 1046 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:182305:289, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Троицкое, село Троицкое, земельный участок 145А.
2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).
5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
6. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)
проект
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ _____
«_____» _________2022 г. г. Жуков
Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. На основании протокола о результатах аукциона от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 589 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:060202:119, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Грачёвка, улица Садовая, земельный участок 1, именуемый в дальнейшем участок.
1.2. Участок свободен от построек.
1.3. Часть участка площадью 64 кв.м. имеет ограничения в использовании, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, постановлением «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009. Другие ограничения отсутствуют.
2. Стоимость участка.
2.1. Согласно протоколу о результатах аукциона от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.
2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.
3.Расчеты сторон.
3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:
получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с администратора доходов бюджета: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, единый казначейский счет: 40102810045370000030, БИК ТОФК: 012908002, казначейский счет: 03100643000000013700, ОГРН 1024000630147, ОКТМО 29613000, ОКПО 04029360, ОКВЭД 75.11.31, код администратора доходов: 003, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.
3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 331 807 (триста тридцать одна тысяча восемьсот семь) рублей 26 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.
3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.
3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. Порядок передачи участка.
4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.
4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
5. Ответственность сторон.
5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.
5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
6. Дополнительные условия.
6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
« __ » ___________ 2022 г. г. Жуков
Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от « ___ » ________ 2022 г. № _____ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________ (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок 589 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:060202:119, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, деревня Грачёвка, улица Садовая, земельный участок 1.
2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).
5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
6. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)