Информация
25.03.2022 09:38
В порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, администрация МР «Жуковский район» информирует о возможности предоставления в собственность свободного земельного участка из земель населенных пунктов площадью 935 кв.м., местоположение земельного участка: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Истье, село Истье, улица Заречная, участок расположен в кадастровом квартале 40:07:050302, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже вышеуказанного земельного участка в течение 30 дней с даты опубликования информации по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31, каб. 33, способ подачи - лично или почтой России; при подаче лично (или через представителя) время приема по рабочим дням с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00. Дата окончания приёма заявлений – 30 день со дня опубликования извещения.
Фонд имущества Калужской области извещает о проведении 12 мая 2022 г. аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов
1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 14.12.2021 № 1128.
3. Форма собственности: неразграниченная.
4. Форма торгов: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ и со ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 - ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», могут являться только граждане.
5. Дата, время и место проведения аукциона: 12 мая 2022 г. в 10:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, 1 этаж, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11 мая 2022 г. в 14:20 по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 4 апреля 2022 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 6 мая 2022 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 4 апреля 2022 г. по 6 мая 2022 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером 40:07:030602:238, площадью 530 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение деревня Корсаково, д. Орехово, ул. Сосновая, з/у 24.
Ограничение прав на земельный участок: не имеются.
Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения деревня Корсаково Жуковского района Калужской области, утвержденных Решением Сельской Думы от 21.11.2007 № 131 (в ред. от 13.08.2019 № 51), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки малоэтажными жилыми домами (Приложение № 4 к аукционной документации).
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к сетям газоснабжения: имеется возможность подключения объекта капитального строительства от распределительного полиэтиленового газопровода низкого давления Дн = 110 мм (письмо АОР «НП «Жуковмежрайгаз» от 30.12.2021 № 1244);
- к сетям водоснабжения и водоотведения: возможность подключения объекта к водопроводным и канализационным сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует (письмо УМП «Жилищное хозяйство» от 17.01.2022 № 7).
Осмотр земельного участка производится по согласованию с уполномоченным органом, Администрация сельского поселения деревня Корсаково, тел. 8-484-32-2-13-46.
10. Начальная цена предмета аукциона: 217 278,80 руб.
11. Шаг аукциона: 6 518,36 руб.
12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной стоимости предмета аукциона): 217 278,80 руб.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга, Казначейский счет 03224643290000003700, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона.
По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:
- вручением соответствующего уведомления под роспись;
- направлением такого уведомления по адресу электронной почты, указанному в заявке заявителя;
- уведомлением по телефону, указанному в заявке заявителя;
- направлением такого уведомления по почте по почтовому адресу, указанному в заявке заявителя.
15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.
проект
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ ______
«_____» _________2022 г. г. Жуков
Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. На основании протокола о результатах аукциона от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 530 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:030602:238, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение деревня Корсаково, деревня Орехово, улица Сосновая, земельный участок 24, именуемый в дальнейшем участок.
1.2. Участок свободен от построек.
1.3. Ограничений в пользовании участком не имеется.
2. Стоимость участка.
2.1. Согласно протоколу о результатах аукциона от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.
2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.
3.Расчеты сторон.
3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:
получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.
3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 217 278 (двести семнадцать тысяч двести семьдесят восемь) рублей 80 копеек, уплаченный покупателем для участия в аукционе.
3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.
3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. Порядок передачи участка.
4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.
4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
5. Ответственность сторон.
5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.
5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
6. Дополнительные условия.
6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
« __ » ___________ 2022 г. г. Жуков
Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________ (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 530 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:030602:238, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение деревня Корсаково, деревня Орехово, улица Сосновая, земельный участок 24.
2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).
5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
6. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)
Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 28 апреля 2022 г. аукциона
по продаже земельного участка из земель населенных пунктов
1. Организатор аукциона: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
2. Уполномоченный орган: Администрация муниципального района «Жуковский район» Калужской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального района «Жуковский район» Калужской области от 03.12.2021 № 1087.
3. Форма собственности: неразграниченная.
4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и со ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», могут являться только граждане.
5. Дата, время и место проведения аукциона: 28 апреля 2022 г. в 10:30 час. по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, 1 этаж, аукционный зал. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 27 апреля 2022 г. в 14:10 час. по месту проведения аукциона.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 30 марта 2022 г. в 8:00 час. по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 22 апреля 2022 г. в 13:00 час. по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 30 марта 2022 г. по 22 апреля 2022 г. по рабочим дням с 8:00 до 13:00 час. по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, кабинет №1.
9. Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером 40:07:200103:205, площадью 537,00 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, Калужская обл., Жуковский р-н, сельское поселение село Совхоз «Чаусово», с.Совхоз «Чаусово», ул.Лесная, з/уч 2/1.
Особые отметки - имеются, выписка ЕГРН.
Ограничения прав на земельный участок - имеются ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, выписка ЕГРН.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение село Совхоз «Чаусово» Жуковского района Калужской области, утвержденным Решением Сельской Думы сельского поселения село Совхоз «Чаусово» №34 от 04.10.2007, земельный участок расположен в территориальной зоне – Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к водопроводным сетям: возможность имеется (письмо УМП «ЖКХ Чаусово» от 28.12.2021 № 04-10/6123);
- к газораспределительной сети: возможность имеется (письмо АОР «НП» Жуковмежрайгаз» от 30.12.2021 №1244).
Сведения об имеющихся на земельном участке, зарегистрированных или незарегистрированных в установленном законом порядке объектах недвижимости или иных зданий, строений, сооружений или о самовольно возведенных объектах на земельном участке – отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности производится заявителем по согласованию с уполномоченным органом – администрация сельского поселения село Совхоз «Чаусово»: тел. 8(48432) 2-28-20
10. Начальная цена земельного участка: 194 334,93 руб.
11. Шаг аукциона: 5 830,05 руб.
12. Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной цены): 194 334,93 руб.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 012908002, Единый казначейский счет 40102810045370000030 Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ //УФК по Калужской области г. Калуга , Казначейский счет 03224643290000003700 , в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК Ф000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, в реестре недобросовестных участников аукциона
По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одним из следующих способов:
- вручением соответствующего уведомления под роспись;
- направлением такого уведомления по адресу электронной почты, указанному в заявке заявителя;
- уведомлением по телефону, указанному в заявке заявителя;
- направлением такого уведомления по почте по почтовому адресу, указанному в заявке заявителя.
15. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
22. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
23. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
24. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (4842) 56 59 75.
проект
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ ______
«_____» _________2022 г. г. Жуков
Администрация МР «Жуковский район» в лице главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации, именуемая в дальнейшем продавец, с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. На основании протокола о результатах аукциона от _________ продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 537 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:200103:205, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Чаусово», село Совхоз «Чаусово», улица Лесная, земельный участок 2/1, именуемый в дальнейшем участок.
1.2. Участок свободен от построек.
1.3. Часть участка площадью 20 кв.м. имеет ограничения в использовании, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (охранная зона ВЛ-0,4 кВ №2 от МТП №259 Чаусово насосная, Жуковский район, Калужская область). Других ограничений в пользовании участком не имеется.
2. Стоимость участка.
2.1. Согласно протоколу о результатах аукциона от __________ г. продавец продает, а покупатель покупает участок за________________(____________) рублей ___ копеек.
2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.
3.Расчеты сторон.
3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:
получатель - УФК по Калужской области (Администрация МР «Жуковский район»), л/с: 04373008790, ИНН: 4007005510, КПП 400701001, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга, кор. счет: 40102810045370000030, БИК: 012908002, расчетный счет: 03100643000000013700, ОКТМО 29613000, КБК 003 1 14 06013 05 0000 430.
3.2.В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере 194 334 (сто девяносто четыре тысячи триста тридцать четыре) рубля 93 копейки, уплаченный покупателем для участия в аукционе.
3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.
3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. Порядок передачи участка.
4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.
4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
5. Ответственность сторон.
5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором.
5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
6. Дополнительные условия.
6.1.Изменение указанного в п. 1.1. договора вида разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
6.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
« __ » ___________ 2022 г. г. Жуков
Являясь сторонами по договору купли-продажи земельного участка от « ___ » ________ 2022 г. № ______ (договор), Администрация МР «Жуковский район» в лице Главы администрации Суярко Анатолия Владимировича, действующего на основании Положения об администрации (продавец), с одной стороны, и ___________________________________ (покупатель), с другой стороны в соответствии со ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Согласно условиям договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок площадью 537 кв.м. из земель населенных пунктов в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с кадастровым номером 40:07:200103:205, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Чаусово», село Совхоз «Чаусово», улица Лесная, земельный участок 2/1.
2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).
5. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
6. Подписи сторон.
Продавец:
249191, Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31;
ИНН 4007005510, КПП 400701001, ОГРН 1024000630147.
Глава администрации
МР «Жуковский район»
____________________________ А.В. Суярко М. П.
Покупатель:
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)